合同诉讼与仲裁

  威诺律师合同类业务范围:
 
  合同是预防风险的盔甲;合作是各方共赢的纽带。威诺律师非常重视合同在经济活动中的应用和研究,积累了丰富的实战经验。
 
  合同类业务是威诺律师业务的重要板块,包括非诉合同法律服务和合同纠纷的调解、仲裁或者诉讼阶段的法律服务两大业务。
 
  非诉合同法律服务是指以预防合同履行风险和合同违约风险为主要目的,在合同签订前由律师介入,并在合同洽商、合同设计、合同审查、合同修改等过程中提供的法律服务。
 
  合同纠纷的调解、仲裁或者诉讼是指在合同签订后,在合同履行过程中有关合同变更、合同解除、合同异义解释、合同争议处理方案、合同纠纷调解、仲裁或诉讼阶段等由律师提供的法律服务。
 
  威诺律师在合同领域有着多年的从业经验,积累了丰富的非诉合同法律服务和合同纠纷处理的技巧,可以为企业、个人提供合同类业务处理方案和各种形式的法律服务。
 
  合同类业务法律服务内容
 
  实务中,客户不可能准确地将自己所要签订的合同与《合同法》中列举的有名合同相匹配。对于一个将要签署的合同如何冠名与定性,不是客户应该考虑的事,这是律师的工作。况且,合同的冠名不能决定合同的性质,犹如戴上各种帽子的人不能决定其具有何种性别一个道理。
 
  《合同法》规定了十五种有名合同。对于其他没有冠以名分的合同,我们可将其归类为其他合同。
 
  一、非诉讼合同法律服务
 
  实务中,很多客户并不重视合同签订之前的工作。威诺律师提示:合同的洽商及合同背景信息对于合同各方的合作模式方案、合同风险预防、合同的设计、合同的审查和合同文本的制作等具有重要的意义和价值。
 
  1、提供各类合同的法律咨询、审查、修改意见;
 
  2、参与签订合同前的合同洽商、合作模式设计、合同文本制作;
 
  3、参与企业薪酬管理、激励办法、合同管理等各类规章制度的建设和完善。
 
  二、各类合同纠纷的调解、仲裁或诉讼法律服务
 
  当出现合同纠纷的苗头时,律师的介入可以及时化解合同方矛盾的升级,避免损失扩大化,通过自行和解或者仲裁、诉讼程序的调解解决争议,必要时以裁决或者判决的形式以求公道。
 
  1、买卖合同
 
  (1)房屋买卖纠纷,包括商品房、二手房买卖合同纠纷;商铺、店铺转让合同纠纷;农村宅基地买卖合同纠纷;土地经营权流转纠纷。
 
  (2)货物、商品买卖纠纷,包括工业产品买卖纠纷;农产品买卖纠纷;商品买卖合同纠纷;特定物买卖合同纠纷。
 
  (3)赠与合同,包括附义务赠与合同纠纷,含动产赠与合同、不动产赠与合同纠纷。
 
  2、建设工程合同纠纷
 
  (1)建设工程承包合同纠纷,包括劳务分包、挂靠等各种形式的承包合同纠纷;
 
  (2)建设工程单价、支付、结算款纠纷。
 
  (3)建设工程违约纠纷;
 
  (4)建设工程质量纠纷;
 
  (5)加工承揽合同纠纷;加工承揽合同是《合同法》中规定的一个典型合同,包括加工、定做、修缮、印刷、广告、修理、测试、测绘、装配、包装、装演、印染、复制、化验、翻译、出版等合同。
 
  (6)园林绿化合同纠纷。在实务中,园林绿化施工也被冠以建设工程合同,按照建设工程合同版本签署园林绿化施工合同。
 
  3、租赁合同
 
  (1)房屋租赁合同纠纷;
 
  (2)工矿场地租赁合同纠纷;
 
  (3)机械设备租赁合同纠纷;
 
  (4)融资租赁合同纠纷。
 
  4、运输、保管、仓储合同
 
  运输合同(客运合同、货运合同)、保管合同、仓储合同在《合同法》中分别是单独列明的合同,但在实务中往往是具有关联关系的,在此我们将这类合同列在一起。
 
  (1)运输合同纠纷,含客运合同纠纷、货运合同纠纷;
 
  (2)保管合同纠纷;
 
  (3)仓储合同纠纷。
 
  5、技术合同
 
  曾经存在一段时间的《技术合同法》被《合同法》吸收合并以后,仍将技术合同进行了分类细化规定。
 
  (1)技术咨询合同纠纷;
 
  (2)技术服务合同纠纷;
 
  (3)技术开发合同纠纷。
 
  6、委托、行纪、居间合同
 
  对于非专业人士来讲,很难将委托合同、行纪合同、居间合同加以区别。实务中,当事人没有必要去研究他们的区别,这些工作由专业律师去做吧。
 
  7、借款合同
 
  (1)企业之间借款合同纠纷;
 
  (2)民间借贷纠纷;
 
  (3)担保合同纠纷,包括保证合同纠纷、抵押合同纠纷质、押合同纠纷、留置纠纷、定金合同纠纷。之所以将担保合同在此列举,是因为担保合同往往与借款合同伴随在一起。
 
  8、其他类合同
 
  (1)知识产权合同纠纷,包括著作权、商标权、专利权、非专利技术等在许可使用、转让过程中产生的纠纷。
 
  (2)股权投资合同纠纷,包括股东诉讼纠纷、股东投资纠纷、股权转让纠纷、股权代持纠纷、对赌协议纠纷。
 
  (3)项目合作合同纠纷,包括楼盘项目开发合作纠纷、矿产项目开发合作纠纷。
 
  (4)服务合同合同纠纷,包括医疗服务合同纠纷、旅游合同纠纷、房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、房地产经纪纠纷、物业管理纠纷、饮食服务合同纠纷、娱乐服务合同纠纷

         合同诈骗

  其表现形式有如下五种:
 
  1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。
 
  2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。
 
  3、没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同方法,诈骗对方当事人继续签订和履行合同。
 
  4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。
 
  5、以其他方法骗取当事人财物。
 
  根据国家工商局统计,合同欺诈有逐年增多的趋势。合同履约率已由20世纪90年代的70%下降到50%,在没有履行的合同中,相当一部分是利用合同进行诈骗,且在新的社会形势下,合同诈骗也出现了一些新特点,由于此类案件增多,导致经济领域出现严重的合同信誉危机,污染了社会风气。合同诈骗有以下表现形式:
 
  一、以合法手段掩盖非法目的
 
  行骗者为了便于实施诈骗的目的,专门持伪造的或他人的身份证件,到工商管理部门登记注册成立公司,然后,以公司名义招聘员工、培训员工,由员工进行诈骗,整个诈骗过程,真正的幕后策划人始终不露面。因此,合同诈骗案件最终被追究刑事责任的通常都是公司的业务员或一般员工,而隐藏在合法公司后面的策划人因为极少直接与受骗者接触,从而得以逃避法律制裁。以合法公司名义行骗,可以减少行骗的风险,增加行骗手段的隐蔽性。更有甚者,公司连自己招聘的员工都骗,情节十分恶劣。
 
  二、重操旧业者多屡骗不爽
 
  行骗者多数是具有多次行骗劣迹的行家老手,通常一旦罪行被识破,便马上闻风而逃。当他们认为风声不紧的时候,就会重操旧业。因为他们对于行骗手段十分熟悉,所以在很短时间内他们便可以迅速成立诈骗组织,实施诈骗行为,而且,为逃避法律惩罚,他们会吸取教训,得手后立即销声匿迹,给有关部门查办造成困难。
 
  三、运用见证手法骗取信任
 
  合同诈骗公证和律师见证的形式,是较为流行的法律见证形式。正是由于这两种形式社会效果好,也为老百姓所熟知,行骗者容易抓住这种心理,从而体现其合作项目和合同的真实性。受骗者此时更多的想法是,合作项目和合同都是受法律保护的,若对方违约,通过法律程序可以保障自己的权利。这也使得受骗者心里如吃了定心丸一样,完全相信行骗者,从而被行骗者多次骗走财物,有时甚至连续被骗还毫无察觉。值得一提的是,这种方法,通常在受骗者尚且犹豫不决时,行骗者只要使用这种办法,受骗者都会信以为真从而受骗上当的。
 
  四、冒用他人名义实施诈骗
 
  犯罪分子身份证、单位证明等证件均为伪造,并非常善于伪装,虚张声势甚至假借他人资产以显示其实力,投其所好甚至对受害单位方主管人员进行行贿,以骗取其信任。
 
  五、伪造担保票据非法获取
 
  以伪造、变造、作废的票据或虚假产权证明作担保实施合同诈骗。犯罪分子或利用高科技手段伪造此类票据,足以乱真,或以非法手段获取,不易被察觉。
 
  
 
  
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